Bank Pocztowy - Kredyt mieszkaniowy i hipoteczny - opinie

Evodish, Poznań

ekspert - 504 punktów

239 osoby z 470 uznało tą opinię za pomocną
ocena:  data: 2010-09-13 15:09:13
zalety: -Wsparcie programu „Rodzina na swoim”
-Brak opłat za wcześniejszą spłatę kredytu
-Dość krótki czas oczekiwania na decyzję
-Możliwość odroczenia spłaty rat nawet na 3 lata
-Uzyskana kwota pozwoli nie tylko w stu procentach pokryć koszty zakupu czy budowy domu, ale również na wyrównanie opłat okołokredytowych
-Długi okres kredytowania - do 40 lat
wady: -Kredyt dostępny tylko w złotówkach
-Minimalny udział własny wynosi 20% wartości nieruchomości
opinia: Bank pocztowy jakoś nie umiał nigdy zdobyć mojego zaufania - może ze względu na fakt, na który nie tylko ja zwracam uwagę (osób z podobnym podejściem jest naprawdę bardzo wiele) - korporacja zajmująca się dostarczaniem przesyłek powinna zająć się dostarczaniem przesyłek, a nie bankowością. Choć przyznać trzeba, że spora liczba oddziałów i przystępność przydają bankowi pocztowemu coraz większej rzeszy klientów. Być może właśnie ta popularność sprawiła, że bank postanowił wytoczyć ciężkie działa, i stosunkowo niedawno wprowadził na rynek swoją ofertę kredytu hipotecznego. Z pokorą muszę przyznać - kredytu całkiem dobrego.
Analitycy nie wymagają od nas odpisu aktu urodzenia prababci, a decyzja jest podejmowana dość szybko - osoby z wysokim scoringiem zaczną się martwić pierwszą ratą już po dwóch tygodniach od złożenia wniosku,a standardowo cała procedura nie zajmuje zwykle więcej niż miesiąc. Do tego dochodzi całkiem miła i kompetentna obsługa, dostępna na naprawdę wielu poziomach, w tym poprzez Skype (choć prawdę mówiąc jest to tylko brama przekierowująca na tradycyjną infolinię, tym niemniej - miło, że ktoś o tym pomyślał) jeszcze bardziej zachęca nas do skorzystania z usług właśnie tego banku. Jedyne, do czego można się doczepić w kwestii obsługi klienta to brak prywatności - mi osobiście ciężko byłoby czytać kilka stron umowy kredytowej mając nad sobą gwar rozmów tak normalny na poczcie. Gdybym jednak doczytał warunki umowy do końca, być może bym ją podpisał - okres kredytowania może wynosić nawet 40 lat, a kwota, jaką uzyskamy pozwala pokryć nie tylko koszty zakupu domu, ale również opłacenia notariusza czy rzeczoznawcy. Jedynym minusem jest konieczność posiadania 20% wkładu własnego, choć w dzisiejszym świecie rzadko kto porywa się na kredyt mieszkaniowy bez własnej wpłaty. Śmieszne jednak wydaje się wywracanie kota ogonem przez marketingowców banku - konieczność wpłaty własnej została opisana jako .. możliwość wykorzystania aż 20% kredytu na dowolny cel. Nic dziwnego, skoro to nasze pieniądze!
Nie jest to jedyny minus, jaki udało mi się znaleźć przeglądając ofertę Banku Pocztowego; drugim, choć już nie takim kłującym, jest brak możliwości udzielenia kredytu w obcej walucie - dostępny jest on wyłącznie w złotówkach. Minusem jest również dość skąpa oferta, a także wysokie opłaty i marże - można je wprawdzie obniżyć poprzez wykupienie ubezpieczenie, ale warunki nadal pozostają w pewnym odchyleniu od najlepszych na rynku. Choć z drugiej strony - znacznie dalej im do graczy kiepskich, niż do I ligi.
Podsumowując - Bank Pocztowy oferuje nam niewiele, ale za to na uczciwych i jasnych zasadach, a do tego praktycznie dla wszystkich jest pod domem. Warto wziąć go pod uwagę, jeśli zaczniemy realizować swoje marzenia o własnym kawałku podłogi. Ode mnie - cztery z dużym plusem.

/

|

Skomentuj opinię

233 osoby z 461 uznało tą opinię za pomocną
ocena:  data: 2009-06-12 21:47:31
zalety: Konkurencyjna marza na kredyty mieszkaniowe z doplatami "rodzina na swoim"
wady: dlugo sie czeka na decyzje odnosnie przyznania kredytu
opinia: Dlugo, dlugo i jeszce raz dlugo to wszytko trwa w banku pocztowym. Polecam zajrzec na forum-kredytowe.pl, tam zamiescialm cala moja historie z tym bankiem:
http://www.forum-kredytowe.pl/tematy13/bank-pocztowy-kredyt-hipoteczny-opinie-vt2687.htm

/

|

Skomentuj opinię (1)

228 osoby z 451 uznało tą opinię za pomocną
ocena:  data: 2011-04-11 15:08:59
zalety: korzystne oprocentowanie i raty
wady: biurokracja, brak dbałości o klienta, ogrom pism i same problemy
opinia: Wysokość oprocentowania:
oprocentowanie powiedzmy w miarę może być ale są banki z niższym oprocentowaniem, aczkolwiek ostateczna rata wychodzi w miarę tanio (przy 40% wkładzie własnym i ubezpieczeniu zapłaconym gotówką) Do momentu wpisu do hipoteki oprocentowanie podwyższone o 1.2% aczkolwiek przez okres w którym nie uruchomiliśmy CAŁEGO kredytu spłacamy tylko odsetki więc w większości przypadków podwyższone oprocentowanie będzie dotyczyło jedynie samych odsetek

Wysokość opłat i prowizji:
prowizja 2% ale w zamian można wybrać pakiet ubezpieczeń który jest dość wysoki 2,5% i prowizja wynosi 0% (jest to dobra oferta). W zamian za prowizję mam pełne ubezpieczenie od utraty pracy, zgonu, i na wypadek niezdolności do pracy. Dodatkowo trzeba opłacić wycenę budowanego mieszkania przez developera co jest lekko bezsensowne ale kosztuje ponad 500zł.

Szybkość przyznania/ wypłacenia kredytu:
MASAKRA, BIUROKRACJA, niby trzeba wypełnić parę dokumentów by otrzymać kredyt, ale później się okazuje że jednak ich jest za mało i trzeba dosyłać kolejne i kolejne. PRZYKŁAD: bank otrzymał faktury potwierdzające wpłatę wkładu własnego a pomimo to żądali oświadczenia od dewelopera czy na pewno taka kwota została wpłacona (śmiech na sali), parę innych sytuacji też by się znalazło. czekałem ok 3 tygodnie na umowę (na sporządzenie), w której niestety musiałem dokonać drobnej poprawki terminów wypłat poszczególnych transz (gdyż wypełniając wniosek transza miała być dostępna "OD" określonego terminu a w umowie mowa była o terminie "DO" danej daty, co wymagało lekkiego przesunięcia dat) i tu ZONK, czynność wymagająca 10 minut roboty trwałą kolejne 2 tygodnie. Analitycy przepisali umowę jeszcze raz, bezsens jak dla mnie

/

|

Skomentuj opinię