Kredyt hipoteczny Eurobank Opinie

Evodish, Poznań

ekspert - 504 punktów

211 osoby z 415 uznało tą opinię za pomocną
ocena:  data: 2010-09-13 15:07:47
zalety: -Wsparcie programu „Rodzina na swoim”
-Przy wykupie ubezpieczenia i wkładzie własnym minimum 10% - brak prowizji
-Bank honoruje również dochody uzyskane zza granicy, można je również łączyć np. ze współmałżonkiem
-Możliwość odsunięcia spłaty kapitału
-Brak prowizji za przewalutowanie
-Dość niskie opłaty dodatkowe, niekiedy zgodnie z faktycznie poniesionymi kosztami
wady: -Brak możliwości wzięcia kredytu z „nadwyżką” - maksymalna kwota to 100% wartości nieruchomości
-Dość krótki okres kredytowania - do 35 lat
-Prowizja dla banku za wcześniejszą spłatę odsetek
-Oprocentowanie dla kredytu preferencyjnego „Rodzina na swoim” jest wyższe, niż standardowo
opinia: Kredyty hipoteczne w eurobanku, ze względu na powszechną opinię o wysokiej przyznawalności, stały się ostatnio dość popularne. Ale czy na pewno przynoszą petentom korzyść?
Eurobank wyrobił sobie renomę placówki, która da dowolną sumę pieniędzy praktycznie każdemu. To oczywiście nieprawda, choć mogą szokować przypadki wysokich sum kredytów, których raty ostatecznie wynosiły np. 2/3 dochodu petenta netto.. Ale to już oddzielna sprawa.
Bank oferuje nam kilka opcji, choć nie wychodzi poza standard - mamy więc tutaj opcję otrzymania pieniędzy na zakup mieszkania/budowę domu, remont lub konsolidację pożyczek z innych banków. Cele można łączyć, np. biorąc większą kwotę jednocześnie na zakup mieszkania oraz jego remont - niestety, kredyt celowy nie może przekroczyć 100% wartości nieruchomości - zatem wszelkie akty prawne i koszty administracyjne - często niemałe - poniesiemy z własnej kieszeni. Z drugiej strony - opłaca nam się mieć nieco grosza na boku, aby nie tylko stać nas było na urzędowe opłaty, ale również na dołożenie do naszego wymarzonego „m”. dlaczego? Bo dzięki temu możemy uzyskać nawet zerową stawkę prowizji za przyznanie pieniędzy.
Kredyt jest przyznawany dość szybko, według banku analityk finansowy powinien podjąć decyzję w ciągu pięciu dni, a zatem cały proces może - teoretycznie - zakończyć się w niecałe dwa tygodnie. Tak jednak praktycznie się nie zdarza, niemniej jednak możemy liczyć na to, że po kilkunastu dniach będziemy już wiedzieć jaka jest ostateczna odpowiedź w naszej sprawie, i ewentualnie kiedy trafią do nas pieniądze - to opcja przydatna, jeśli wpłaciliśmy już zadatek na mieszkanie i nie chcemy go stracić. Prowizja nie jest wysoka, ale oprocentowanie niestety już tak - minimum 5,5 % plus naturalnie ubezpieczenie i inne koszta, ponoszone przez kredytodawcę. Ostatecznie więc Eurobank nie jest wyjściem najtańszym, ale w niektórych przypadkach - jeśli np. nie udało nam się uzyskać kredytu nigdzie indziej, a wydaje nam się, że stać nas na jego spłatę - jest wyjściem ostatecznym.
Kredyt konsolidacyjny jest wierną kopią wszystkich tego typu kredytów na rynku - warunki są tutaj praktycznie identyczne jak u konkurencji. Nie licząc może oprocentowania, nieco wyższego niż moglibyśmy znaleźć gdzieś indziej. Tym niemniej - opcja taka istnieje. Jeśli zaś już mowa o pozostałych opłatach, to tutaj czeka nas miła niespodzianka - wprawdzie są i to całkiem znaczne, ale często naprawdę znacznie niższe, niż można by się spodziewać po tabelach konkurentów. Tutaj wydanie niektórych dokumentów kosztuje nawet 400 złotych, ale są to nieliczne wyjątki - zazwyczaj koszty ekspertyz czy odpowiednich wyliczeń nie przekraczają kwoty stu czy dwustu złotych.
Na koniec niemiły akcent, który psuje całą radość z wcześniejszych odkryć. Mianowicie kredyt w programie „Rodzina na swoim”. Z jednej strony - powinniśmy się cieszyć, że w ogóle został on ujęty. Z drugiej jednak.. okazuje się, że jego oprocentowanie jest znacząco wyższe od kredytów standardowych, przez co pieniądze z dofinansowania na odsetki kredytu dla młodych małżeństw praktycznie gdzieś znikają, a nasz kredyt kosztuje niewiele mniej, niż gdybyśmy brali go w opcji standardowej. Przykre, bo osobom dopiero startującym w nowe życie, które wszak i tak dość odważnie w nie wbiegają, nie powinno się podkładać kłód pod nogi.
Drugą, dość istotną bolączką jest obsługa klienta, która jest miła.. ale tylko do czasu. Większość klientów skarży się, że wystarczy jedno potknięcie, jedno spóźnienie, a cały dobrze spłacany harmonogram czy doskonała historia spłat wcześniejszych pożyczek idzie w zapomnienie, a klient staje się już nie dobrym interesem, ale wrogiem, z którym należy za wszelką cenę walczyć. Choć przyznać trzeba, że jeśli wszystkie raty płacone są w terminie, problemów takich nie uświadczymy. No bo i jak, skoro wtedy nasz kontakt z bankiem jest praktycznie zerowy.. Za chamstwo działu windykacji - minus pół punkta.
Ostatecznie, aby oddać sprawiedliwie wartość tego banku, musiałbym posiadać nieco szerszą skalę ocen. Ponieważ jednak jest ich tylko pięć, postawię trójkę - może nieco krzywdząco, ale jako prztyczek w nos dla osób decyzyjnych, aby zamiast wylegiwać się na laurach - z powrotem wziąć się do pracy.

/

|

Skomentuj opinię

etiopia

zwiedzający - 1 punktów

138 osoby z 270 uznało tą opinię za pomocną
ocena:  data: 2011-07-17 18:50:37
zalety: niska marza w RNS dostałam 1,03 %
wady: nistety wibor idzie w gore i juz przy 0,5 %pp wzrosła rata o 130 zł (kredyt 320 tys. na 20 lat)
opinia: jeszcze sie ni zdecydowałam, musle o kredycie w euro roznica w racie wynosi ok. 400 zł nistety roznice kursowe mnie przerazaja

/

|

Skomentuj opinię